由蛋壳公寓暴雷事件引发的对长租公寓的思考

摘要

2020 年 11 月，因拖欠房东房租与租客退款，蛋壳公寓陷讨债风波，从上市到被宣告停止交易，蛋壳公寓的生命历程前后仅过去 445 天。随着蛋壳公寓暴雷事件跃入公众的眼帘后，大家开始对长租公寓的经营模式有了更多的思考。为了维护各方权益，论文首先对于长租公寓方与房屋产权人之间所订立合同的性质应当进行一个明确的界定，其次对于“租金贷”的法律风险进行了分析，最后针对以上问题对平台以及消费者提出了提出相关建议，即平台应当承担起责任，消费者更是要有警惕意识。