重庆市中心城区城市更新探索期老旧小区更新样本调研分析

摘要

历经 20 余年的城镇化快速发展，中国城市进程步入转型期，大量城市进入存量更新阶段，但横向对比国际经验来看，我们的城市更新发展仍处于探索期。重庆作为典型的山地城市，其城市更新发展存在一定特殊性。为更好组织后一阶段城市更新实践，论文基于大量更新小区样本研究，分析得出以往重庆老旧小区更新存在以下共性问题：物质空间及设施品质不高，更新效率低，群众的整体参与性不高，公共管理较薄弱，政策针对性较弱，更新机制系统不健全。论文基于样本老旧小区的改造效益进行评价，提出未来重庆老旧小区更新实施的策略，为未来同类型的更新改造项目提供理论指导。